方老板介绍的那间四合院，位置在南池子大街往东的一条胡同里。
    这条胡同不宽，两辆三轮车错车都得小心翼翼地收起一侧的车把，但胜在闹中取静。
    往南走一刻钟就是东安市场，往西走半条街就是故宫的东华门，站在胡同口踮踮脚，能看见紫禁城金灿灿的琉璃瓦在秋日的阳光下熠熠生辉。
    王业没有骑自己那辆飞鸽自行车来，而是特意换了一身不起眼的灰布中山装，戴了顶蓝布帽子，把帽檐压得低低的。
    他从一辆三轮车上下来，不紧不慢地踱进了胡同。
    虽说这个年代房產交易还没有后来那么多条条框框的限制，但低调总是没错的。
    更何况他买这些院子，为的不是眼下的享受，而是几十年后的布局——这个时候的四九城，还没有“房地產”这个概念。
    四合院在大多数人眼里不过是一堆上了年头的砖瓦房，冬天漏风夏天漏雨，远不如公家分配的楼房来得让人羡慕。
    但王业心里清楚，这些占据著皇城根下黄金地段的院子，每一座都是不可复製的稀缺资源。
    用几百块钱买下来，留到改革开放以后，价值翻个几千倍都是往少了算。
    方老板已经在胡同口等著了，这位方老板名叫方秉成，四十来岁，瘦长脸，戴一副圆框眼镜。
    他穿著藏蓝色的棉袍，手里攥著一串钥匙，是前门大街一带小有名气的房屋牙纪。
    （请记住 101 看书网超便捷，????????????.??????隨时看 网站，观看最快的章节更新）
    早年间他在琉璃厂倒腾古玩，后来古玩生意不好做了，就转行做了房產中人。
    哪家要卖房，哪家要买房，他心里都有一本帐，人脉广、路子熟，在这行里混了十几年，也算是半个老江湖了。
    王业是通过蔡全无的关係找到他的——蔡全无虽然闷声不响，但这些年在大柵栏蹲著，三教九流的人认识不少，方老板就是其中一个。
    王业让方老板帮著留意独门独院的四合院，条件很简单——位置要好，院门一关自成天地，邻居成分不复杂。
    方老板接了这单生意之后格外上心，前前后后跑了大半个月，看了七八处院子，都不太满意，直到今天这一处，他才敢拍著胸脯把王业请来看房。
    “王先生，这边走。”方秉成在前面引路，一边走一边絮絮叨叨地介绍著周围的情况。
    “这条胡同叫灯笼库胡同，早年间是宫里存放灯笼的库房所在地，住的都是些有头有脸的人物。”
    “您瞧这胡同两边的院墙，比別处都高出半尺，门楼上的砖雕也比普通民居精致得多。”
    “现在胡同里住的大多是机关干部和退休教师，成分乾净，没有閒杂人等，派出所的户籍警每个月来查一次户口，治安好得很。”
    王业不置可否地点了点头，目光在胡同两侧的院墙上扫过。方秉成说的是实情，这些老胡同的“成分”確实很重要。
    干部和教师多的地方，治安好，是非少，將来有什么风吹草动，也比那些鱼龙混杂的大杂院好应付。
    方秉成在一扇朱漆斑驳的院门前停下了脚步。他掏出钥匙开了锁，推开院门，侧身让王业先进。
    “王先生，您先请。就是这间院子了——按照您的要求，独门独院，一进四合，產权清晰。”
    “原房主是个老中医，去年过世了，儿孙都在天津工作，没人愿意回来住，就托我把院子出手了。”
    王业迈过门槛，走进了院子。他身后跟著一个穿著黑色中山装的年轻人，身形修长，面容精干。
    此人名叫赵大牛，是王业手下諦听的外勤负责人之一，今天的身份是王业的“秘书”。
    赵大牛手里拎著一个公文包，进了院子便一声不吭地站在月亮门旁边，目光不露声色地將整个院子的布局扫了一遍。
    这个细节方秉成没有注意到——他只当赵刚是个普通的跟班。
    但王业知道，赵大牛此刻正在心里默记这个院子所有的进出口、视线盲区、墙外建筑以及最近的派出所巡逻路线。
    这是，一个標准的四九城一进四合院。院门开在东南角，进门是一道青砖影壁，影壁上的砖雕已经模糊不清了。
    只能隱约看出是松鹤延年的图案，被岁月的风霜打磨得只剩下一层淡淡的轮廓。绕过影壁，眼前便是宽敞的庭院。
    院子的面积不算很大，三百多平米的样子，在四九城的四合院里算是中等偏小的规制，但胜在方正，格局规整，四面房屋围合得恰到好处。
    正房三间坐北朝南，朱漆的木门已经褪色成了暗红，门上的铜锁锈跡斑斑。
    东西厢房各两间，门窗尚算完整，但窗户纸早就破得七零八落，秋风从破洞里灌进去，发出呜呜的轻响。
    院子当中铺著青砖，砖缝里长满了枯黄的杂草，高的都快齐膝了，一看就是至少一年以上没人打理。
    南墙根下有一棵老枣树，树干虬结粗壮，枝丫上还掛著几颗乾瘪的红枣，被秋风吹得在枝头轻轻摇晃。
    枣树下是一口已经乾涸的水井，井口盖著一块厚重的青石板，石板上落满了枯叶。
    院子的东南角有一个小小的月亮门，通向一个逼仄的夹道，夹道尽头是一间低矮的储物间，大概是以前用来堆放煤球和杂物的。
    “这院子多久没住人了？”王业在院子里踱著步，一边看一边问。他的声音不高，语气也不急不缓，像是在参观一个与自己无关的地方。
    “一年多了。”方秉成赶紧回答，跟在王业身后半步远的位置，手指不时地指指点点。
    “老中医过世之后这院子就空下来了，他儿孙都在天津，一个在纺织厂当技术员，一个在大学教书，都不愿意回四九城来住。”
    “偶尔托邻居帮忙照看一下，可邻居自己也有日子要过，谁有工夫天天来打理？这不，草都长疯了。”
    王业走到正房门前，伸手推了一下门扇。门轴发出一声刺耳的吱呀声，开了半扇。
    他站在门槛上往里看了一眼——屋內空空荡荡的，什么家具都没留下，只有光禿禿的土炕和斑驳的墙壁。
    天花板上掛著几缕蛛网，被灌进来的秋风吹得轻轻晃动。
    墙角有一处明显的漏雨痕跡，黄褐色的水渍从天花板一直延伸到墙根，把墙皮泡得起了一圈圈褶皱。
    他本来还想著能不能在屋子里找到几件旧家具捡捡漏——这个年代卖老宅子的人家；
    有时候会把一些搬不走的旧家具一併留下，其中不乏前清遗留下来的红木老物件。
    可惜这院子空得实在太彻底了，別说红木家具了，连个杌凳都没剩。